目前加拿大的房屋業主出售自住的房屋是不用徵稅的,很多人忙碌一輩子供滿一套房屋就可以保障自己晚年生活無憂,這種好日子能否維持太久現在很難說,據加拿大《國家郵報》(National Post)報導,最近加拿大按揭及房屋公司(CMHC)委託UBC大學人口研究學院,就聯邦住房平等稅法做研究,希望可以提交一份報告。

據報導,聯邦政府好像在考慮這種可能性,一方面為國庫增收,另一方面則是均貧富,讓加拿大業主們擁有物業也掙不到錢,在業主與租房者之間實現平等。 

據悉這是通過聯邦內閣的《國家住房戰略》(National Housing Strategy),由CMHC所贊助的第一個聯邦專案。 

CMHC發言人奧黛麗-安妮·庫倫貝(Audrey-AnneCoulombe)表示:"我們的目標是找出能夠使租房者與業主之間更公平競爭的解決方案。

UBC專案"Generation Squeeze"抱怨說:"許多加拿大人依靠自有住房的利潤來保證他們的財務未來和獲得財富。 這把我們束縛在一個陷阱。 我們越來越負擔不起住房。 如果我們想要一個所有加拿大人都買得起好房子的未來,包括我們的子孫,我們必須解開這個預先存在的收穫物。 我們需要這樣做,使沒有加拿大人依賴住房財富的收益來感到安全,我們需要重新思考一些政策,通過鼓勵住房金融化,將購買或出租房屋的成本推得更遠。

據估計,國家房屋銷售稅每年為聯邦國庫至少籌集60億美元。

在2019年的一份報告中,UBC的研究人員稱房主彩票中獎者具有不公平的稅收優惠。那麼是否意味著以後不僅出售自住房要繳稅,中了彩票大獎也要繳稅呢?